Saiba como evitar situações de risco em obras

A tragédia do desabamento, no bairro de São Mateus, em São Paulo, do prédio em construção para abrigar uma loja de roupas do Magazine Torra Torra chamou a atenção de todo o Brasil. Mas você entendeu por que o prédio veio abaixo?

Segundo o engenheiro Nilton Nazar, do Instituto Mauá de Tecnologia, acidentes desse tipo ocorrem basicamente por falha nos projetos ou por falhas na execução e, não raras vezes, pelos dois motivos juntos.

Por isso, o primeiro passo para se iniciar uma construção é obter os alvarás da Prefeitura Municipal, que os emite em dois tipos: o de aprovação do projeto e o de execução de edificação nova. No primeiro, são verificados os pontos referentes ao Código de Obras do Município e a sua lei de zoneamento. Por ele, examinam-se a área da edificação a ser construída no local e se os recuos estão de acordo com a legislaç? ?o. Com o alvará de execução, verifica-se quem será o engenheiro responsável pela construção da obra.

O professor salienta que esses alvarás, entretanto, não são suficientes para avaliar se a construção apresenta risco. ?O fato de uma obra não ter alvarás é um bom indício de um provável problema na construção, mas obtê-los não é suficiente já que neles não s? ?o verificados os projetos estruturais nem mesmo os de fundações, que são os mais importantes para a segurança da obra. Portanto, esses documentos são absolutamente necessários, mas  insuficientes para evitar ocorrências como a de São Mateus", esclarece Nilton.

Alguns sinais também são importantes para identificar situações de risco numa obra, como aparecimento de trincas nas paredes e na estrutura de concreto, danos nas fundações - que podem ocorrer por erros de execução ou de projeto - ou ainda por fatores externos, como a execução de movimentação de terra na vizinhança e rebaixamento do lençol freático nos arredores do empreendimento.

?O importante para a construção de uma edificação é o bom planejamento e execução, sempre com a supervisão de um Engenheiro responsável?, finaliza.